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[ 優(yōu)秀 ]失去奮斗,房產(chǎn)再多我們也將無家可歸

  房價問題一直以來備受關(guān)注。在杭州,一條限購令,五千追隨者,限購實施前一天簽約5105套房產(chǎn);在上海,為了獲得更低的首付和契稅,不少市民排隊假離婚;在北京,一家上市公司通過出售兩套學(xué)區(qū)房來續(xù)命保殼……全國大中城市這一輪房價風(fēng)云,制造出新一輪樓市熱潮,也在眾人心中卷起波瀾。

  面對不斷上漲的房價,有人冷眼旁觀,有人莫名恐慌,有人猶豫觀望,有人則不惜借高利貸湊首付,房價就像一面多棱鏡,映照著不同社會群體的多樣選擇。快速城鎮(zhèn)化的推動,上漲預(yù)期的助力,對實體經(jīng)濟的影響,可能存在的金融風(fēng)險……經(jīng)濟學(xué)的專業(yè)分析,從各個角度展現(xiàn)出房地產(chǎn)市場的復(fù)雜。高企的房價,對經(jīng)濟的影響還有待觀察,但對社會心態(tài)的影響已經(jīng)顯現(xiàn)。

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  早在深圳房價上漲時,網(wǎng)上就流傳這樣一個段子:一個商人16年前賣房創(chuàng)業(yè),經(jīng)過16年的艱辛奮斗,又用賺來的錢把當(dāng)年賣掉的房子買了回來。這樣一個虛構(gòu)的故事,用一種近乎寓言的方式戳到了現(xiàn)實的痛點:在快速上漲的房價面前,奮斗者最終又回到了起點。于是,有企業(yè)主關(guān)廠炒房,直言“開工廠不如買幾套房”;而有房一族則從房價漲幅與工資收入的對比中發(fā)現(xiàn),“房子升值秒殺努力工作”。這些社會現(xiàn)象潛藏著這樣一個邏輯,即快速上漲的房價,會令奮斗的價值貶值,解構(gòu)奮斗的意義。這或許是高房價對社會心態(tài)的最大影響。

     “人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創(chuàng)造”,這句話應(yīng)該是一個社會最為牢固的共識。只有人們相信奮斗與勞動,并愿意通過自己的雙手創(chuàng)造未來,一個社會才能充滿生機活力。相反,如果一套房子的升值就能覆蓋奮斗的努力,甚至成為一個人無論怎樣奮斗都無法跨越的鴻溝,那么按照理性選擇的原理,房產(chǎn)投機自會大行其道,而踏踏實實的奮斗、勤勤懇懇的努力,則會遭到冷落。

  而當(dāng)努力奮斗還不如投機房產(chǎn),就可能樹立一種錯誤的導(dǎo)向和價值觀。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù),今年7月新增人民幣貸款4636億元,其中住戶部門新增貸款占比近99%,與之形成鮮明對比的,則是企業(yè)新增信貸為負(fù)增長。有人感嘆:美的、海爾、蘇寧、國美做地產(chǎn),娃哈哈、喜之郎、五糧液做地產(chǎn),連長城床墊都在做地產(chǎn),房地產(chǎn)讓72行最后都殊途同歸。如果公眾把更多精力放在房地產(chǎn)投機的短期收益上,就會擠占為長期目標(biāo)努力奮斗的空間;而如果企業(yè)偏離實體經(jīng)濟的主攻方向,則有可能丟失最為核心的競爭力,最終威脅中國經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的動力。

  房價漲跌有其自身規(guī)律,房地產(chǎn)市場的發(fā)展也有自身路徑。但無論怎樣,都不應(yīng)該讓房價消解奮斗的價值。否則,沒房的人為房子日夜奔波,成為物質(zhì)上的房奴;炒房的人則夢想著躺著把錢掙了,成為精神上的房奴。其結(jié)果,則可能是房價在高歌猛進中,消解了社會的活力與創(chuàng)造力。當(dāng)每個人都相信依靠奮斗能夠改變命運,當(dāng)每個企業(yè)都相信堅持主業(yè)才是人間正道,我們這個社會才能釋放更強發(fā)展動力、開拓更好發(fā)展前景。

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  縱覽世界各國的現(xiàn)代化歷史,房地產(chǎn)可以是國民經(jīng)濟的重要組成部分,但絕不是一個國家的核心競爭力。最為重要的是,我們不能因為房價高企而失去對奮斗的信仰,相比于房子,我們更應(yīng)該相信自己的雙手;相比于炒房,我們更應(yīng)該激發(fā)努力奮斗的士氣。否則,失去奮斗,擁有再多的房產(chǎn),我們也將無家可歸。

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